Description

Réf : 656
Cette demeure d'exception, construite au début du XXe siècle, a su conserver tout le charme et l'élégance de son époque. Nichée dans un écrin de verdure de 1 400 m², elle offre 350 m² habitables, alliant cachet d'antan et confort moderne.

Un majestueux escalier témoigne du passé prestigieux de la maison et mène à 6 chambres lumineuses, accompagnées de 2 salles de bains, 2 salles d'eau. Les deux salons avec cheminées d'époque offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine indépendante équipée avec îlot central allie fonctionnalité et convivialité. Double vitrage et chaudière récente garantissent un confort optimal.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique.

Des transports à proximité facilitent le quotidien tout en profitant du calme absolu.

Un bien chargé d'histoire.
** €2 850 000 honoraires inclus | €2 715 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    2850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison - Maisons-Laffitte - 9 pièces - 350 m2 habitable - 6 chambres - Parc , Maisons laffitte

2 850 000 € dont 4,97% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   350 Réf :  656
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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