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  • A vendre

Description

Réf : 698
Propriété située dans le triangle d'or du Parc de Maisons Laffitte édifiée sur un terrain de 870m² à 5 min des commerces et gare RER. Cette demeure entièrement rénovée conjugue modernité et charme intemporel.
Un agencement pensé pour le confort
La cuisine dinatoire spacieuse est ouverte sur la salle à manger, idéale pour vos réceptions conviviales. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée d'époque. Vous découvrirez six chambres dont certaines offrent une vue sur le jardin, deux bureaux pour travailler au calme, ainsi que cinq salles de bains et une salle d'eau finement équipées.
Prestations haut de gamme
La hauteur sous plafond remarquable offre une sensation d'espace et de lumière. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et une salle de sport. Le terrain piscinable, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, vous promet calme et intimité.

Vivez l'art de recevoir et la douceur de vivre dans un écrin de verdure, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de l'Île-de-France.
** €1 990 000 honoraires inclus | €1 910 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3682 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface terrain
    868 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Maisons Laffitte 8 pièce(s) 230 m2 - Triangle d'or , Maisons laffitte

1 990 000 € dont 4,19% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   230 m² Réf :  698
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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