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  • A vendre

Description

Réf : 769
MAISONS-LAFFITTE - Secteur Saint-Nicolas
Découvrez cette charmante maison construite dans les années 30 entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC indépendant, d'un espace de vie lumineux exposé Sud-Est et d'une cuisine indépendante aménagée. Vous découvrirez ensuite 2 espaces nuits distincts composés de deux chambres et d'une salle de bains chacun, soit 4 chambres et 2 salles de bains au total.

Vous offrirez à vos invités une indépendance totale grâce à un studio comprenant cuisine et salle d'eau et avec sa propre entrée de jardin séparée de la maison.

Idéalement située à 12 minutes de la station RER de Maisons-Laffitte et à proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Cocteau, le collège Jean Cocteau, et l'école Sainte Marie ou encore l'école primaire Alain Ledreux.

N'attendez plus pour visiter cette maison familiale dans un secteur recherché de Maisons-Laffitte. Contactez ACM IMMOBILIER pour plus d'informations.
** €1 080 000 honoraires inclus | €1 028 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1594 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface Utile
    143 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    112

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison secteur Saint-Nicolas - 4 chambres - Jardin - Maisons-Laffitte , Maisons laffitte

1 080 000 € dont 5,06% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   143 m² Réf :  769
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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