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Description

Réf : 807
Seul mandataire - Appartement d'exception de 104 m² en duplex, très rare, situé dans une résidence avec parc et tennis privé.

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une très belle réception, d'une grande cuisine dinatoire, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse arborée de 104 m², d'un WC invités, d'un coin lingerie et d'un dressing. Un escalier dessert le premier étage, où se trouvent deux chambres avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Deux places de parking en sous-sol, dont un garage fermé. Une cave fermée.

Chauffage électrique individuel (160 €/mois), faibles charges de 330 €/mois.

Bien unique à ne pas manquer !
** €999 000 honoraires inclus | €960 576 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    999000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    4000 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe du Parc 595€
  • Taxe Foncière
    3216 EUR
  • Coût Energie
    1930 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface terrasse
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Surface de référence
    104.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maisons-Laffitte - Appartement Très rare - 4 pièces - 2 chambres - Magnifique terrasse , Maisons laffitte

999 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   115 m² Réf :  807
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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