Description

Réf : 808
Exclusivité ACM IMMOBILIER :
Dans le parc Maisons Laffitte
Découvrez cette magnifique maison récente construite en 2021 avec matériaux de qualité, elle fait partie d'une petite copropriété de 3 maisons. Cette maison dispose d'une entrée avec placard , wc, d'un salon / salle à manger donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, au premier étage 2 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche , un wc indépendant. Au deuxième étage une grande chambre d'environ 20 m² , une salle d'eau avec wc , elle bénéficie d'une quatrième chambre spacieuse au sous sol totalement aménagé avec buanderie et nombreux rangements.
Le chauffage est mixte sol/convecteurs au gaz, assurant un confort optimal.
La maison est située dans un environnement calme et est exposée plein sud, offrant une belle luminosité.
La localisation est idéale avec un accès bus à 2 minutes et un accès RER à 17 minutes à pieds . À proximité, vous trouverez plusieurs écoles privée et public.
Elle a son propre jardin privatif donnant sur réserve boisée et exposé sud
2 places de parkings avec borne pour voiture électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
Contactez ACM IMMOBILIER pour organiser une visite.
** €995 000 honoraires inclus | €956 730 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface au sol
    102 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Surface de référence
    88

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison récente parc Maisons-Laffitte - Exclusivité ACM IMMOBILIER , Maisons laffitte

995 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   102 Réf :  808
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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