Description

Réf : 853
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 152 m², située dans un environnement privilégié et verdoyant du Mesnil-le-Roi, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur Paris.

La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail.

La pièce de vie se compose d'un spacieux double séjour, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée complète cet espace.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un garage fermé permettant de stationner en toute sécurité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, particulièrement agréable au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, tranquillité et une superbe vue sur Paris.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Let yourself be charmed by this beautiful 152 sqm family home, located in a privileged and leafy setting in Le Mesnil-le-Roi, benefiting from open and unobstructed views over Paris.

The house offers generous proportions and an ideal layout for family living. It features 4 bedrooms, including a pleasant master suite, as well as an office, perfectly suited for working from home.

The living area comprises a spacious double living room, bright and welcoming, enhanced by a fireplace. A separate, functional and fully equipped kitchen completes this space.

The house also benefits from a full basement, offering plenty of storage possibilities, as well as a closed garage providing secure parking.

Outside, you will enjoy a peaceful and green environment, particularly pleasant for everyday living.

A family home with generous volumes, offering comfort, tranquillity and a superb view over Paris.

Contact us for further information or to arrange a viewing.
** €940 000 honoraires inclus | €910 000 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152.82 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Le Mesnil Le Roi 7 pièces - 4 chambres - 155 m2 , Le mesnil le roi

940 000 € dont 3,3% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   153 m² Réf :  853
Agence
66 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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