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  • A vendre

Description

Réf : 787
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 3 étages, cet appartement de 74 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée dégagement pour une distribution sur deux belles chambres, un séjour spacieux, une grande cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour davantage de rangement.

L'environnement est particulièrement agréable avec un stationnement facile dans le parc et les arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à visiter rapidement !
Aucun travaux à prévoir. Double vitrage déjà réalisé sur toutes les baies vitrées.

** €395 000 honoraires inclus | €377 000 hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    232 EUR
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    343
  • Dont lots d'habitation
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    2790 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    73.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces à vendre à Maisons-Laffitte - Réf 787 , Maisons laffitte

395 000 € dont 4,77% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   74 m² Réf :  787
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 343 lots.Les charges annuelles sont de 2790€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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