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  • A vendre

Description

Réf : 791
MAISONS-LAFFITTE - A moins de 15 minutes à pieds de la gare et des commerces.
Appartement de 3 pièces situé au calme dans une petite copropriété des années 60, au 2ème et dernier étage.
Il comprend une entrée - un beau séjour très lumineux exposé Sud Est et sans vis à vis - une cuisine indépendante - une salle de bains - 2 chambres et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
EXCLUSIVITÉ ACM IMMOBILIER
** €295 000 honoraires inclus | €281 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    193 EUR
  • Taxe Foncière
    1282 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2318 EUR

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3

Appartement 3 pièces à vendre à Maisons-Laffitte - Dernier étage, bon état , Maisons laffitte

295 000 € dont 4,98% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  791
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2318€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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