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  • A vendre

Description

Réf : 798
MAISONS-LAFFITTE - À proximité du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur construit dans les années 70, cet appartement vous offrira :
Une entrée - un séjour lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle de bains et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
EXCLUSIVITE AGENCE ACM
** €390 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Surface de référence
    62.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces - 2 chambres - cave , Maisons laffitte

390 000 € dont 5,41% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  798
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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