Description

Réf : 799
Découvrez ce prestigieux appartement de 155 m² situé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur.

Situé en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec une station de bus et le RER Maisons-Laffitte à proximité immédiate, tout en profitant du calme et d'une vue panoramique une fois dans la pièce de vie.

Il comprend une entrée, un séjour baigné de lumière par ses ouvertures vitrées donnant sur un grand balcon filant, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que 4 grandes chambres (dont 2 donnant sur un second balcon) distribuées par un dégagement doté de généreux espaces de rangements, ainsi que deux salles d'eau. Un box fermé et une cave tous deux en sous-sol complètent ce bien.

Ce bien de prestige est idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché.
** €885 000 honoraires inclus | €847 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    3205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    6360 EUR
  • Quote part de charges
    530

Surfaces

  • Surface
    155 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    155.1

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement de prestige 6 pièces à vendre à Maisons-Laffitte Centre-ville , Maisons laffitte

885 000 € dont 4,49% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   155 Réf :  799
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 6360€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante