• A vendre

Description

Réf : 829
Idéalement situé en plein centre-ville de Maisons-Laffitte, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé en rez-de-chaussée, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées ainsi qu'une cave.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et présente un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de l'adapter facilement aux besoins d'une famille, d'un investisseur ou d'un professionnel.

Grâce à son emplacement central et à son accès de plain-pied, ce bien peut également être transformé en local pour l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, à découvrir rapidement.
** €389 000 honoraires inclus | €374 038 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    303.44 EUR
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement / Profession libérale - Maisons Laffitte 5 pièce(s) - 3 chambres - 78 m2 , Maisons laffitte

389 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   78 Réf :  829
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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