• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 583
Découvrez cet appartement domotisé situé dans une résidence récente et haut de gamme, avec ascenseur, au 4ème et dernier étage. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, cet appartement combine confort moderne et élégance.

Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon traversant qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une terrasse pour un espace extérieur supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains contemporaine et un WC. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal et une maitrise de vos dépenses.

En sous-sol, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.

Les points forts incluent une résidence haut de gamme avec ascenseur, une terrasse plein sud pour maximiser l'ensoleillement, une vue dégagée, et des équipements modernes pour un confort de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un emplacement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
** 595 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Taxe Foncière
    1426 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    85.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    26.28 m2
  • Surface terrasse
    13.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 63 m2 'Centre-Ville , Maisons laffitte

595 000 € ** dont 4.39% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  583
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 85.2€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER - IBCS | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante