• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 561
Situé dans le quartier du Petit Parc, à proximité du centre-ville, cet appartement refait à neuf vous séduira par son agencement et sa luminosité. Déjà loué, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat.

Cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec balcon, idéal pour se détendre, et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres avec placard, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Profitez de la proximité du centre-ville et de ses commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme.

Les points forts incluent un emplacement privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités, une belle luminosité, et une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un revenu locatif immédiat.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
** €350 000 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    230 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    802
  • Dont lots d'habitation
    259
  • Cotisation fonds travaux
    171.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69.33 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 69 m2 VENDU Loué , Maisons laffitte

€350 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 69 Réf :  561
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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