• A vendre

Description

Réf : 832
Au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², offrant calme, luminosité et confort de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, s'ouvrant sur une agréable pièce de vie de 33 m² prolongée par un premier balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée donne accès à un second balcon. L'ensemble étant traversant.

L'espace nuit comprend un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Une cave, un séchoir en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, familial et entouré de verdure, au sein du Parc de Maisons-Laffitte.
** €415 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    349
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    3087 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.62 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Surface de référence
    80.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièces - Maisons-Laffitte Parc , Maisons laffitte

415 000 € dont 5,06% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   81 Réf :  832
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 349 lots.Les charges annuelles sont de 3087€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante