Description

Réf : 817
Au coeur du parc de Maisons-Laffitte, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 112 m² en rez-de-chaussée, en très bon état et niché dans un environnement calme, verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo.

À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable havre de paix au quotidien.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

** €760 000 honoraires inclus | €727 270 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    365 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe du parc : 354 € / an
  • Taxe Foncière
    2421 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4383 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Surface de référence
    113

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 112 m2 avec Terrasse , Maisons laffitte

€760 000 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  817
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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