• A vendre

Description

Réf : 821
Profitez d'un emplacement privilégié entre centre-ville et entrée du parc, au calme, découvrez ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 106 m² loi Carrez et 124 m² au sol sans pertes d'espace, situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble récent de 2 étages et avec son escalier privatif.

L'appartement comprend un beau séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres (dont une suite avec son dressing et sa salle d'eau) et un bureau pouvant servir de 4ème chambre pour un enfant, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Une grande cave de plus de 20 m² et une place de parking en sous-sol.
Possibilité supplémentaire d'acquérir une deuxième place de parking jouxtant la première.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, pratique et dans un cadre agréable à Maisons-Laffitte.
** €719 000 honoraires inclus | €691 346 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    719000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    179 EUR
  • Provision sur charges
    179 EUR
  • Taxe Foncière
    2038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2152 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    106 m2
  • Surface au sol
    124 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Dont une électrique
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Surface de référence
    105.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Centre ville - Appartement 5 pièces - Duplex - Maisons Laffitte , Maisons laffitte

€719 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 106 Réf :  821
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 2152€.
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante