• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 758
Adresse recherchée au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate du Château, cette élégante maison familiale vous séduira par sa luminosité, le charme de l'ancien et ses prestations haut de gamme, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié proche du centre-ville.

Elle offre une belle entrée ouvrant sur un spacieux double séjour d'environ 44 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m². La maison dispose également de 6 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de 3 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Un sous-sol total complète ce bien avec une grande cave, une chaufferie et une buanderie.

À l'extérieur, un beau jardin paysagé vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable espace de détente.
** €2 200 000 honoraires inclus | €2 095 000 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    431 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    111.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maisons-Laffitte - Maison - 8 pièces - 6 chambres - Sous-sol total , Maisons laffitte

2 200 000 € dont 5,01% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   200 Réf :  758
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE

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