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  • A vendre

Description

Réf : 823
ACM IMMOBILIER vous présente cette très belle propriété récente construite en 2021, édifiée dans un endroit bucolique sur un terrain de 882m², disposant dans un jardin arboré d'un kiosque avec vue sur les péniches et la tour Eiffel.
D'une surface de 182 m² habitables et environ 260 m² utiles, elle comprend 5 chambres dont au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les 4 chambres de l'étage distribuées par un magnifique palier aéré disposent de grands rangements, d'une salle de bain pour deux d'entre elles et d'une salle d'eau pour les deux autres, pour un confort de vie optimal.
Un sous-sol total avec un grand garage fermé ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle de sport ou home cinéma ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.
Ce bien rare sur le marché réalisé avec de beaux matériaux et une décoration soignée allie confort, espace et emplacement privilégié avec vue dégagée, parfait pour une vie familiale paisible dans un environnement de qualité.
La propriété est située à 2 kms de la gare RER A/ligne L de Maisons-Laffitte et à 4 kms de la gare RER A de Saint-Germain-En-Laye.
** €1 395 000 honoraires inclus | €1 335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    882 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de prestige à vendre à Le Mesnil Le Roi , Le mesnil le roi

€1 395 000 ** dont 4.49% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 182 m² Réf :  823
Agence
66 RUE DE PARIS
78600 MAISONS LAFFITTE
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Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 RUE DE PARIS - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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