• A vendre

Description

Réf : 837
À quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison construite en 1994, parfaitement entretenue et en excellent état général.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau, complété par une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.

Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, une cour située devant la maison ainsi qu'une autre à l'arrière peuvent être repensées et aménagées selon vos envies. Une possibilité d'extension de la maison constitue également un véritable atout pour faire évoluer le bien selon vos besoins.

Une place de stationnement complète l'ensemble.


Just a few steps from the town centre, discover this house built in 1994, perfectly maintained and in excellent overall condition.

On the ground floor, it comprises a pleasant living room with fireplace, a fully equipped kitchen, as well as an area that can be used as a bedroom or office, completed by a shower room and WC.

Upstairs, you will find two bedrooms, a bathroom and a separate WC.

The house also benefits from reversible air conditioning, providing added comfort throughout the year.

A full basement offers numerous possibilities for storage and conversion.

Outside, a courtyard at the front of the house as well as another at the rear can be redesigned and landscaped according to your needs. The possibility of extending the house is also a real asset, allowing the property to evolve according to your requirements.

A parking space completes the property.
** €695 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    121.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Surface de référence
    66.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Maisons Laffitte 4 pièces - 5 min centre ville , Maisons laffitte

695 000 € dont 3,73% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  837
Agence
66 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 rue de Paris - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante