• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 839
Située à Maisons-Laffitte, dans un environnement calme et résidentiel, à environ 15 minutes de la gare RER, cette propriété familiale développe une surface d'environ 224 m² et bénéficie d'un cadre privilégié, édifiée sur une parcelle de 1 110 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes de réception avec notamment un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante. L'agencement des différents espaces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien.

Les étages accueillent au total quatre chambres, possibilité d'une cinquième, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux salles d'eau et un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

La propriété dispose également d'un sous-sol et de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et peut parfaitement convenir pour recevoir famille ou amis, accueillir une jeune fille au pair ou aménager un espace de travail indépendant.

Enfin, un garage double vient compléter les prestations de cette propriété.


Located in Maisons-Laffitte, in a quiet residential environment, approximately 15 minutes from the RER station, this family property offers around 224 sqm of living space and benefits from a privileged setting, built on a 1,110 sqm plot.

On the ground floor, the house offers generous reception areas, including a bright south-facing living room with fireplace, as well as a separate fully equipped kitchen. The layout of the different spaces provides a comfortable, functional and particularly pleasant living environment on a daily basis.

The upper floors offer a total of four bedrooms, with the possibility of a fifth, a bathroom equipped with both a shower and bathtub, as well as two shower rooms and an office, providing an ideal layout for family living.

The property also benefits from a basement and plenty of storage space.

An independent outbuilding completes the property. It includes a kitchenette, a bedroom and a shower room, and is perfectly suited for accommodating family or friends, an au pair, or creating an independent workspace.

Finally, a double garage completes the features of this property.
** €1 590 000 honoraires inclus | €1 514 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Type box
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison spacieuse 8 pièces - Dépendance - Parc - Maisons Laffitte , Maisons laffitte

1 590 000 € dont 5,02% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   224 m² Réf :  839
Agence
66 rue de Paris
78600 Maisons-Laffitte

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACM IMMOBILIER | Raison sociale : IBCS | Adresse siège social : 66 rue de Paris - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 52324639500025 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31523246395 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 78012018000039663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8avenue du stade de France 93218 la plaine saint denis cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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